The Bowling Hotel
Étude de cas
Création d’un nouveau complexe multifonctionnel conjuguant bowling-bar, loisirs, restauration, hébergement, conférences.
Rue des Fléchères 3
Ch- 1274 Signy-Avenex (Vaud)
Durée des travaux:
Septembre 2017 à février 2019
Ouverture:
1er mars 2019
Genèse / Raison / Objectif du projet
Sis dans le canton de Vaud, dans le district de Nyon (entre Genève et Lausanne), situé dans une des plus belles et dynamiques régions de Suisse romande en pleine expansion, sur un site stratégique conjuguant facilité de mobilité urbanistique et qualité de vie proche de la nature entre montagnes et lac, le projet du complexe THE BOWLING HOTEL ne pouvait qu’avoir des perspectives prometteuses vu l’attractivité de la région en tant que lieu de résidence (familles) et lieu d’attrait touristique et économique (visiteurs et professionnels).
Mot du Président de Bowling Switzerland Inc.
L’IDÉE
L’idée de réalisation de ce complexe m’est venue de par mon expérience professionnelle de voyage et mon expérience dans le domaine du loisir. Lors de mes voyages professionnels, j’ai souvent été confronté à l’inconvénient de devoir quitter l’hôtel pour trouver un moment de loisir et de détente après une journée de travail. J’ai pensé donc qu’il serait intéressant de réunir tout dans un même lieu et d’offrir à la clientèle professionnelle la possibilité de travailler, se restaurer, s’amuser, et se détendre sur un seul site.
LES SYNERGIES
Une autre considération a été l’aspect de créer une synergie entre les deux activités : hébergement et loisirs, à savoir qu’un hôtel à caractère urbanistique est sous forte occupation pendant la semaine mais peu fréquenté durant le week-end, contrairement aux centres de loisirs dont la fréquentation est très forte pendant le week-end, et plutôt calme pendant la semaine.
L’ARCHITECTURE
Nombre de bâtiments accueillant des centres de loisirs ou hôtels sont souvent construits avec parking souterrain, des facilités de services détachés de l’un et l’autre avec peu de communication, etc. Nous avons essayé de pallier cette configuration peu pratique, avec par exemple l’installation d’un parking au rez de chaussée, non pas pour des questions de budget, mais pour une raison spécifique stratégique.
L’INGÉNIEURIE
La séparation de la structure de l’hébergement à celle du loisir a été un élément primordial de réflexion, il fallait pallier au bruit important généré par l’activité loisir et faire en sortie que la clientèle ne soit pas pénalisée par ce bruit. Nous avons donc établi une étude d’ingénierie spécifique et avons mis en place des systèmes de protection phonique permettant un blocus maximal du bruit même quand le centre se trouve en pleine capacité.
LE CHOIX DU SITE
Hautement stratégique ! Nous nous trouvons aux portes de la ville de Nyon (à mi-chemin entre Genève et Lausanne), à environ 20 minutes de l’aéroport de Genève, à la sortie de l’autoroute, axe très important couvrant la région de la Côte jusqu’à Morges, répondant aux besoins de la clientèle d’hébergement.
LE CONCEPT
Unique en Suisse! Le fait d’aménager et conjuguer hébergement, loisirs, restauration, et espaces de travail, rend cette infrastructure unique en son genre dans sa multiplicité d’activités, répondant autant aux besoins de la clientèle professionnelle qu’aux besoins de divertissement des familles de la région.
Description
Hôtel
- 60 chambres modernes à thème bowling, dotées de climatisation, salle de douche, TV, téléphone, coffre-fort, petit frigo, terrasse privative, avec vue sur les Alpes et sans vue
Salles de conférence
- Centre de conférence disposant de 4 espaces modulables avec capacité de 20, 50, 90, 140 personnes, wifi sécurisé, flipchart, beamer, kitchenette, isolation acoustique, stores électriques, climatisation
Restaurant avec terrasse
- 1 espace restaurant de 116 places agrémenté d’une terrasse avec vue sur les Alpes et le Jura pouvant accueillir jusqu’à 100 places
Bowling, bar-snack, jeux
- 18 pistes de bowling informatisées dernière génération
- 1 bar snack
- 7 tables de billard
- Jeux d’arcade et de réalité virtuelle (vidéo, simulateur, enfants) : 42 jeux
Parking couvert
- 150 places de parking couvert facile d’accès et gratuit
Analyse économique
Des perspectives d’avenir très prometteuses
Notre établissement The Bowling Hôtel, composé d’un hôtel, d’un centre de conférences et d’un centre de loisirs, accueille principalement une clientèle d’affaires et touristique et offre des prestations de divertissement destinées aux familles, jeunes, adultes et seniors, ainsi qu’un nombre important d’entreprises. Il peut accueillir jusqu’à 500 personnes par jour, servies par du personnel représentant plus de 30 employés.
Après deux ans de travaux, il a ouvert officiellement le 1er mars 2019, c’est un projet d’envergure pour la région, offrant un concept unique en Suisse regroupant des activités diverses touchant tant au grand public qu’aux entreprises, ayant un impact sur l’économie locale et nationale.
Depuis son ouverture, l’établissement a prouvé en quelques mois sa valeur d’appréciation de la part de la population, témoignant d’un réel besoin d’offre de divertissement et de loisirs dans notre région.
En seulement 8 mois après son ouverture, la fréquentation du centre de loisirs et du restaurant ont atteint un niveau très satisfaisant à près de 90% de nos objectifs; l’hôtel quant à lui a atteint un taux d’occupation d’environ 55%, ce qui a permis à l’établissement à partir de novembre 2019, de rentrer dans les chiffres noirs.
